Sur un joli terrain plat de 1137m2, NATILIA vous propose de construire votre future maison. Le bien se situe dans un quartier calme et résidentiel de la commune non loin de toutes les commodités. A seulement 20min de Cahors, le lieu est idéal pour y installer votre future villa. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre de 30m2 lumineuse et chaleureuse grâce à de grandes baies vitrées qui vous apporteront une luminosité naturelle toute la journée. Côté nuit, on retrouve 3 chambres de 12m2 se partageant une salle de bain moderne et fonctionnelle. En un garage et un cellier complètent le projet afin que vous puissiez optimiser votre surface de rangement. Tous nos projets sont personnalisables à 100%, vous pourrez alors adapter votre maison à l'aménagement qui vous convient le mieux. Grâce à la double isolation de nos murs, nous travaillons sur une performance thermique inégalable. Enfin, toutes nos maisons sont équipées de la domotique vous permettant de piloter votre consommation d'énergie où que vous soyez. Plus d'infos : 05 65 31 12 87 - cahors@natilia.fr
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 229 157,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 229 157,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 276,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 276,42 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 153 769,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 382 926,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
