Êtes-vous prêt à réaliser votre rêve d'une maison écologique et moderne dans la charmante commune de Puy l'Évêque? Cette opportunité exceptionnelle vous propose de faire construire votre propre maison à ossature bois, alliant confort, durabilité et esthétique contemporaine. Cette maison, d'une surface habitable de 92 m², sera érigée sur un terrain spacieux de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et harmonieux au cœur du Lot. Caractéristiques de cette maison : - 3 ou 4 Chambres : Offrant des espaces de vie flexibles et adaptés à vos besoins, ces chambres seront conçues pour offrir confort et intimité à toute votre famille. - Construction à Ossature Bois : Bénéficiez des avantages écologiques et esthétiques de la construction à ossature bois, avec une empreinte carbone réduite et une isolation thermique optimale, assurant un confort toute l'année. - Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Air Réversible : Profitez d'un système de chauffage efficace, économe et respectueux de l'environnement, offrant une température agréable en toute saison tout en réduisant vos factures énergétiques. - Assainissement Collectif : Terrain raccordable à l'assainissement collectif. - DPE A (Diagnostic de Performance Énergétique) : Garantissez une efficacité énergétique optimale, permettant des économies d'énergie significatives et une empreinte carbone réduite. Nichée au cœur d'un paysage préservé et enchanteur, cette maison à construire à Puy l'Évêque vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre naturel préservé tout en étant proche des commodités et des attractions locales. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété à ossature bois représente l'investissement idéal pour concrétiser vos rêves immobiliers dans le Lot. Pour plus d'informations sur cette maison à construire à Puy l'Évêque, contactez nous dès aujourd'hui et laissez nous vous aider à réaliser votre futur chez-vous.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 188 438,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 94 219,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 94 219,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 802,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 775,35 € pendant 10 ans. puis 251,91 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 5.00%
Coût total 44 166,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 138 385,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 27,48 € pendant 10 ans. puis 550,92 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 8 244,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 102 463,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
