Saisissez l'opportunité de posséder une maison à construire dans le cadre enchanteur de Rocamadour, au cœur du Lot ! Cette maison Natishen avec combles aménagés offre 108 m² habitables, un garage de 24,4 m², sur un généreux terrain de 860 m². Elle comprend trois chambres et vous fait bénéficier des avantages de la domotique, de l'ossature bois et de la conformité à la RE 2020. La maison Natishen est une maison moderne qui allie élégance et confort. Dotée d'une conception intelligente, cette maison a été pensée pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace convivial où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Les trois chambres à l’étage offrent un espace privé à chacun de ses occupants, avec la possibilité d'aménager des chambres d'enfants, une suite parentale ou un bureau selon vos besoins. La maison est équipée de la domotique, vous permettant de contrôler à distance l'éclairage, les volets, la sécurité, le chauffage et bien plus encore. Vous profiterez ainsi de tous les avantages de la maison connectée. L'ossature bois de cette maison assure une excellente isolation thermique et acoustique, vous garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, elle est conforme à la RE 2020, ce qui signifie qu'elle répond aux dernières normes en matière d'efficacité énergétique et environnementale. Le garage de 24,4 m² offre un espace pratique pour abriter votre véhicule ou pour servir de rangement supplémentaire. Située dans la commune de Rocamadour, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche des merveilles de la nature et du patrimoine historique de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison moderne à Rocamadour, avec trois chambres, de la domotique, de l'ossature bois et la conformité à la RE 2020. Contactez dès aujourd'hui Mr. Emmanuel AMARAL de chez Natilia au 06 40 05 37 36 pour obtenir de plus amples informations et discuter de votre projet. Votre futur chez-vous vous attend à Rocamadour !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISHEN - 4 - 107,89m2 au prix de 270107€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1350m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 40000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 314 107,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 294 107,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 638,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 638,19 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 197 350,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 491 457,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
