Découvrez votre futur chez-vous, une maison à construire de type Naticube, idéalement située entre les charmantes communes de Gramat et Livernon. Cette maison moderne à étage vous offre un espace de vie exceptionnel pour votre famille, dans un cadre paisible et naturel. Le modèle Naticube est une maison contemporaine qui allie style et confort. Dotée d'un design élégant, cette maison a été conçue pour répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Vous pourrez accéder directement à l'extérieur, où vous pourrez profiter de moments de détente dans votre jardin. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. La disposition à l'étage offre une intimité bienvenue, tout en permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison Naticube est construite avec soin, répondant aux normes d'efficacité énergétique les plus strictes. Vous profiterez ainsi d'une isolation thermique et acoustique de premier ordre, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Située entre Gramat et Livernon, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités de la ville. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et concrétiser votre projet.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICUBE - 4 - 109,05m2 au prix de 265944€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1090m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 42000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 307 944,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 287 944,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 603,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 603,85 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 193 211,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 481 155,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
