Sur un joli terrain plat de la commune de Caillac, Natilia vous accompagne sur la construction de votre future maison. Le bien de 7000m2 offre une surface constructible intéressante tout en vous laissant la possibilité de profiter pleinement de votre extérieur. Situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune, le lieu est idéal pour y faire construire votre futur projet. Nous avons pensé au modèle NATIMOOVE pour ce projet de 125m2 mais sachez que toutes nos projets sont personnalisables en fonction de vos envies et de votre budget. Le bien se compose d'une grande pièce à vivre de 47m2 donnant une vue imprenable sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle donne vue sur cet espace de vie lumineux et chaleureux. Enfin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète l'aménagement du rez de chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres de 11m2 avec placards intégrés, se partagent une belle salle de bain de 6m2. Le projet se complète d'un garage de 17m2 et d'un cellier de 5m2 vous permettant d'optimiser votre surface de rangement sans empiéter sur votre espace de vie. Votre confort hiver/été sera assuré par un système de pompe à chaleur air/air avec système multi split. Enfin la double isolation de nos murs et la gestion par domotique de l'ensemble de nos maisons vous permettront de réaliser de nettes économies d'énergies. Pour discuter plus précisément de votre projet : 05 65 31 12 87 Projet sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. NATILIA, en sa qualité de constructeur, n'est pas mandaté à vendre le terrain seul.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 347 064,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 327 064,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 821,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 821,75 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 219 461,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 546 525,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
