Dans un petit lotissement d'un quartier calme et résidentiel, le terrain se situe à quelques kilomètres à peine du centre du village. A seulement 15min de Cahors, le bien est idéal pour faire construire votre future maison. Nous avons pensé au modèle NATIKAO d'une superficie de 102m2 + un garage de 17m2. Il ne s'agit que d'une proposition, tous nos modèles sont personnalisables et nous saurons nous adapter à vos attentes. Le modèle NATIKAO se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 41m2 avec cuisine ouverte. La pièce de vie est lumineuse grâce à de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle. Un cellier complète le projet vous permettant alors de stocker avec facilités toutes vos affaires sans empiéter sur votre espace de vie . Enfin côté nuit, 4 chambres de 11m2 se partagent une belle salle de bain moderne et fonctionnelle. Grâce à notre mode constructif, vous bénéficiez d'une double isolation des murs garantissant une résistance thermique 2x plus performante qu'un mur traditionnel. Toutes nos maisons sont équipées de la domotique pour vous permettre de gérer votre maison à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie. Pour plus de renseignements : 05 65 31 12 87 Tous nos modèles sont personnalisables selon vos envies et votre budget. Projet sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. NATILIA, en sa qualité de constructeur, n'est pas mandaté à vendre le terrain seul.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 246 971,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 246 971,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 375,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 375,63 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 165 718,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 412 689,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 26/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
