Nouveau terrain sur la commune de Flaujac-Poujols. A seulement 10 min de Cahors, le terrain de 1625m2 se situe dans un endroit calme de la commune. Légèrement boisé et pentu, il offre une vue dégagée sur la nature environnante. Nous avons pensé au modèle Natilys d'une superficie totale de 103m2. La pièce principale se compose de 40m2 avec cuisine ouverte. La pièce communique avec un cellier et un garage de 16m2 vous permettant d'optimiser votre surface de rangement. Côté nuit, on retrouve 4 chambres de 11m2 se partageant une belle salle de bain moderne et fonctionnelle. Tous nos projets sont personnalisables à 100% selon vos envies et votre budget, il ne tiendra donc qu'à vous d'imaginer une suite parentale + 2 chambres et une salle d'eau par exemple. Grâce à la double isolation de nos murs, vous réaliserez de nettes économies d'énergie. Enfin toutes nos maisons étant équipées de la Domotique, vous pourrez alors piloter votre maison à distance pour réduire au maximum vos factures. Tous nos modèles sont personnalisables selon vos envies et votre budget. Projet sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. NATILIA, en sa qualité de constructeur, n'est pas mandaté à vendre le terrain seul.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 253 014,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 126 507,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 507,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 077,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 041,06 € pendant 10 ans. puis 338,24 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 59 303,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 185 810,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 36,90 € pendant 10 ans. puis 739,72 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 070,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 137 577,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 18/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
