Sur un beau terrain de 2650m2 situé sur la commune de NADILLAC, faites construire votre future maison avec Natilia !
Ce terrain est situé à seulement 25min de Cahors, entre Francoules et Lamothe Cassel, dans un village calme. Sans vis à vis immédiat, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur la campagne lotoise.
Nous avons pensé au modèle NATIMAMBA, modèle contemporain de plain-pied avec un toit terrasse. Son allure moderne saura vous séduire si vous êtes un amateur de maison design.
Vous rentrerez dans la NATIMAMBA, de 112 m² habitable, par un porche, débouchant sur un hall avec placard de rangement. Derrière celui-ci, vous découvrirez un bel espace de vie de 40m², avec cuisine ouverte, et de grandes baies vitrées pour accéder à votre terrasse pendant les beaux jours. Elles permettront également d'apporter un maximum de lumière dans votre séjour.
Cette maison est accompagnée d'un garage de 24 m², avec une entrée directement à l'intérieur, dans le cellier, derrière la cuisine.
Pour la partie nuit, vous aurez la possibilité d'aménager 3 chambres de 11,50 m², ainsi qu'une suite parentale de 14 m², avec dressing et salle d'eau.
En plus de ce modèle, nous avons également d'autres modèles de maisons à vous proposer, sachant qu'ils sont tous personnalisables selon vos envies et votre style de vie.
Tous nos modèles sont respectueux de l'environnement et offre une excellente isolation thermique, vous permettant de réduire votre empreinte carbone tout en économisant sur vos factures énergétiques.
Vous avez des questions ? Un projet en tête ? Nous sommes disponibles pour prendre en main votre projet de construction et répondre à toutes vos interrogations.
Vous pouvez nous joindre au 05 65 31 12 87.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMAMBA - 4 - 111,7m2 au prix de 253338€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 2650m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 41000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 294 338,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 294 338,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 639,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 639,47 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 197 503,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 491 841,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
