Sur un beau terrain de 2650m2 situé sur la commune de NADILLAC, faites construire votre future maison avec Natilia !
Ce terrain est situé à seulement 25min de Cahors, entre Francoules et Lamothe Cassel, dans un village calme. Sans vis à vis immédiat, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur la campagne lotoise.
Nous vous proposons une maison modèle NATIMOON, avec ses 96m² habitables et un garage de 24 m², elle répondra à tous vos besoins en espace et en confort.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'esthétique naturelle et moderne de cette maison en ossature bois. Cette construction allie harmonieusement design contemporain et respect de l'environnement, offrant une excellente isolation thermique et acoustique pour un confort optimal toute l'année.
L'intérieur de la maison a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. Elle comprend 3 chambres spacieuses, dont 2 avec balcons, vous offrant la possibilité d'aménager des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable.
Vous trouverez également un séjour de 44 m² avec cuisine ouverte, hall et terrasse couverte.
Le garage de 24 m² est un atout précieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité et pour offrir du rangement supplémentaire. Le tout, avec un accès direct vers l'intérieur de la maison.
La domotique Delta Dore est intégrée dans cette maison, vous offrant un contrôle intelligent de votre habitat. Vous pourrez gérer à distance l'éclairage, le chauffage, la sécurité et bien plus encore, pour une maison connectée et personnalisée selon vos besoins.
Le terrain de 2650m² vous permettra de créer un jardin à votre image, où vous pourrez vous détendre en plein air, organiser des activités en famille et profiter des douces soirées d'été.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison ossature bois à NADILLAC. Vous auriez aimé un plus grand garage ? Toutes nos maisons sont personnalisables, contactez nous pour parler de votre projet immobilier.
Sous réserve de disponibilités auprès de nos propriétaires fonciers. NATILIA en sa qualité de constructeur, n'est pas mandaté à vendre le terrain seul.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOON - 3 chambres au prix de 237482€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 2650m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 26000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 263 482,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 263 482,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 467,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 467,61 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 176 801,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 440 283,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
