Nouveau terrain sur la commune de LALBENQUE ! Commune de campagne située entre CAHORS et MONTAUBAN non loin de l'échangeur autoroutier de Cahors Sud.
Ce beau village se situe à seulement 15min de CAHORS et bénéficie d'un environnement calme tout en restant à l'immédiate proximité de toutes les commodités.
Nous vous proposons d'y construire une maison en ossature bois, alliant confort, rapidité de construction et technologie avancée.
Voici le modèle NATIMOON.
Dotée de 4 chambres spacieuses à l'étage, cette maison vous offre un espace de vie idéal pour votre famille. La construction en ossature bois assure une excellente isolation thermique et acoustique, vous permettant de profiter d'un confort optimal toute l'année. De plus, grâce à son DPE classe A, cette maison est économe en énergie, ce qui se traduit par des économies sur vos factures de chauffage.
La domotique Delta Dore est intégrée dans cette maison, vous offrant un contrôle intelligent de votre habitat. Vous pourrez gérer à distance l'éclairage, le chauffage, la sécurité et bien plus encore, pour une maison connectée et personnalisée selon vos besoins.
Les coulissants en aluminium apportent une touche moderne et élégante à votre espace de vie de 57m². Ils permettent également une luminosité abondante dans les chambres grâce au balcon et dans la pièce de vie, donnant sur une terrasse couverte. Parfait pour profiter de la vue dégagée sur votre jardin.
Cette maison NATIMOON est conçue pour répondre à vos exigences en termes de qualité, de rapidité de construction et de performances énergétiques. En choisissant cette maison, vous optez pour une solution durable et respectueuse de l'environnement.
Vous auriez aimé un plus grand garage ? Toutes nos maisons sont personnalisables, contactez nous pour parler de votre projet immobilier.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOON - 4 chambres au prix de 301366€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 24000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 325 366,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 305 366,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 700,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 700,90 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 204 904,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 510 270,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
