Voici la NATICEA, une charmante maison à demi-niveaux, idéale pour s'adapter aux terrains en pente. Elle offre une surface habitable de 104 m² et un garage de 58 m2 qui permet d'apporter une spacieuse zone de stockage, pour les véhicules ou pour du rangement.
Sa vaste pièce de vie est pourvue d'une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées permettent de bénéficier d'un ensoleillement naturel, tout en privilégiant un accès direct sur votre terrasse.
Son espace nuit, accessible en montant quelque marches, fait un espace isolé cocooning et chaleureux. Il comporte 4 chambres avec placards intégrés et une salle de bain et WC séparé.
L'aménagement de cette maison a été pensé de sorte à ce qu'elle soit très fonctionnelle et conviviale, mais elle peut être ajustable et personnalisable en fonction de vos envies et de vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
Nous vous proposons de construire cette NATICEA sur un magnifique terrain situé à Esclauzels, dans la belle campagne du Lot, à quelques minutes de Cahors.
Ce terrain d'une superficie de 3765 m2, est constructible sur 1/3.
Il peut être vendu avec 2 autres parcelles, non attenantes, situées à quelques mètres, de 405 m2 (pierrier) et 1900 m2 (terre). Faisant un total de 6075 m2 pour les 3 parcelles. Le tout, pour 37 000€.
Le terrain principal est plat en haut, puis il y a une pente assez forte, pour ensuite légèrement remonter. Vous aurez donc une vue dégagée pour profiter au maximum la nature et de cette belle vue.
L'environnement est calme et la route est peu fréquentée.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des endroits les plus charmants du Lot, au coeur du Parc naturel régional des Causses du Quercy.
Pour plus d'informations sur ce terrain à Esclauzels ou pour la construction d'une maison, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant, directement via cette publication ou par téléphone au 05.65.31.12.87.
Projet sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. NATILIA, en sa qualité de constructeur, n'est pas mandaté à vendre le terrain seul.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICEA - 4 - 104,21m2 au prix de 263118€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 6075m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 37000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 300 118,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 280 118,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 560,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 560,27 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 187 963,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 468 081,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
