Découvrez l'occasion de construire votre futur foyer dans la charmante commune de Cabrerets, située dans le Lot.
Cette maison à vous construire offre une surface habitable de 105m², accompagnée d'un garage de 21 m², le tout déployé sur un vaste terrain de 4500 m². Cette maison bénéficie des dernières avancées technologiques grâce à l'installation d'une box Tahoma Somfy. Profitez de tous les avantages offerts par cette solution domotique de renom. Contrôlez à distance vos volets roulants, votre éclairage, votre chauffage et bien plus encore, depuis votre smartphone ou votre tablette. Cette technologie vous permettra de vivre dans un environnement intelligent et connecté, d'améliorer votre confort et votre sécurité.
À l'intérieur, découvrez une distribution avec 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque chambre offre un espace confortable et propice au repos, vous permettant de profiter d'un sommeil réparateur.
La maison propose également un espace de vie lumineux et convivial de 50m² comprenant un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte. Vous pourrez ainsi partager de précieux moments en famille ou entre amis tout en cuisinant de délicieux repas.
Le terrain généreux de 4500 m² vous offre de nombreuses possibilités pour créer un magnifique jardin à votre goût. Profitez de l'espace extérieur pour organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement pour vous détendre au milieu de la nature environnante. Pour concrétiser votre projet de vie dans cette belle région de Cabrerets, n'hésitez pas à contacter M. Emmanuel AMARAL, conseiller Natilia, au 06 40 05 37 36. Il se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations et de vous accompagner tout au long de votre projet de construction. Ne tardez pas, votre maison idéale vous attend !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOON - 4 - 103,65m2 au prix de 240797€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 4500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 67500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 314 789,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 294 789,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 641,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 641,98 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 197 805,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 492 594,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
