3 terrains avec C.U.et G1 ,réseau EDF et Eau en bordure de terrain ,situés sur la commune de Montdoumerc,à proximité du lac de Lartigue ( école,multiservices,Marpa ...)2 terrains boisés (qques chênes ) : 1380m2 à 26000E et 1800m2 à 34000E1 terrain de 1200m2 à 22000E Et si vous faisiez construire à Montdoumerc ? Nous vous proposons d'y construire votre superbe maison contemporaine, modèle NATISTYLE de Natilia. Offrant une superficie habitable de 107 m², elle serait nichée dans un lotissement, sur ce beau terrain de 1380m². Ce modèle est composé d'un hall d'entrée, donnant sur un bel espace de vie de 48m², avec cuisine ouverte. Les baies vitrées inondent l'espace de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse adjacente constitue un espace idéal pour profiter des repas en plein air, se détendre ou recevoir des invités tout en appréciant la vue sur le magnifique jardin paysager. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de confort et d'intimité. De plus, le garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un accès direct à l'intérieur de la maison. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air, que ce soit pour créer un jardin à votre image, installer une piscine ou encore aménager un espace de jeux pour les enfants. Vous auriez aimé une pièce supplémentaire ? Sachez que chaque maison est personnalisable ! N'hésitez pas à contacter notre agence pour nous parler de vos envies !
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 278 553,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 278 553,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 551,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 551,55 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 186 912,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 465 465,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
