A Flaujac Poujols, NATILIA vous propose de construire votre future maison. Sur un terrain de 1625 m2, légèrement en pente et offrant une vue dégagée, le lieu est idéal pour installer votre future famille. Le bien se situe dans un environnement calme et non bruyant, légèrement boisé et sans vis à vis. Concernant le projet, nous vous proposons une maison contemporaine s'adaptant parfaitement aux caractéristiques du terrain. Nous retrouvons une belle pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte. La pièce se veut lumineuse grâce à de grandes baies vitrées vous permettant de profiter pleinement de votre extérieur. Au RDC, une suite parentale moderne et fonctionnelle pourra donner accès direct à votre future terrasse. A l'étage, 2 chambres plus isolées se partagent une belle salle de bain. Enfin un garage de 17m2 communique avec un cellier offrant alors la possibilité de stocker facilement vos affaires sans empiéter sur votre espace de vie. Tous nos modèles sont personnalisables selon vos envies et votre budget. Projet sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. NATILIA, en sa qualité de constructeur, n'est pas mandaté à vendre le terrain seul.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 292 345,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 146 172,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 146 172,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 245,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 202,88 € pendant 10 ans. puis 390,81 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 68 519,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 214 691,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 42,63 € pendant 10 ans. puis 854,70 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 789,10 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 158 961,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 18/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
