Sur un beau terrain de 1313 m², faites construire votre future maison avec NATILIA. Situé à LARAMIERE, charmant petit village typique du Lot, vous saurez apprécier son cadre de vie paisible et son histoire. Le terrain se situe dans un environnement calme où vous pourrez largement profiter de votre extérieur. Nous avons pensé au modèle NATIGREEN pour ce projet de 125 m². A noter que l'ensemble de nos modèles sont personnalisables selon vos envies et votre budget. La NATIGREEN se compose d'un hall d'entrée, desservant un WC et un cellier, attenant au garage de 19m². Vous entrerez ensuite dans une grande pièce à vivre de 54m² avec un beau poêle à granules pour réchauffer votre maison. De quoi profiter pleinement de votre famille et amis. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale. Côté nuit, à l'étage, 3 belles chambres de 14m² avec placards intégrés, se partagent une jolie salle de bain avec WC séparé. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un projet, ou des questions. Nous y répondrons du mieux possible. Projet sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. NATILIA, en sa qualité de constructeur, n'est pas mandaté à vendre le terrain seul.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 303 967,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 283 967,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 581,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 581,70 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 190 543,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 474 510,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
