Sur un terrain de 1045m2 sur la commune de Pradines, le terrain se situe dans un lotissement neuf à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Nous vous proposons de construire votre future maison ! Le modèle Natisun est une maison de plain-pied contemporaine qui se distingue par son plan en U. Ce choix architectural permet de créer un espace extérieur propice à la détente et à la relaxation, abrité par les deux ailes qui l'entourent. Un hall d’entrée accueille les visiteurs pour les inviter à pénétrer dans l'espace de vie de 54m2, composé d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte. Instantanément, le regard se porte sur les larges baies vitrées qui font rentrer la lumière et offrent un accès direct vers le jardin. Le côté nuit de cette maison individuelle est habilement aménagé à l'écart, gage d'une tranquillité optimale. Il se compose, dans une aile de la maison de 3 chambres de 12m2 se partageant une belle salle de bain de 6m2 avec WC séparé. L’autre aile offre une partie nuit calme, intimiste et isolée du reste de la maison. Une magnifique suite parentale de 18m2 avec salle de bain, bénéficie d’un bel espace dressing de 6m2. Enfin, un grand garage de 20m2 permettra d’optimiser votre surface de rangement et d’y envisager, pourquoi pas, l’aménagement d’un coin buanderie. Sachez que tous nos modèles sont personnalisables selon vos envies, votre budget et les particularités éventuelles de votre terrain. Projet sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. NATILIA, en sa qualité de constructeur, n'est pas mandaté à vendre le terrain seul.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 333 105,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 313 105,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 744,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 744,00 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 210 095,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 523 200,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 18/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
