Dans un quartier résidentiel entre Cahors et Lamagdelaine, NATILIA vous propose de construire votre future maison sur un terrain de 1700m2. Situé dans une impasse calme de la commune, le bien se situe à flanc de falaise offrant un charme particulier à la parcelle. Vous cherchez à faire construire une petite maison sur un terrain plat et facile d'entretien ? Le lieu est idéal pour la réalisation de votre projet. Nous avons pensé au modèle NATIBAN, mais prenez note que l'ensemble de nos constructions sont personnalisables à 100% selon vos envies et votre budget. La maison de 75m2 se compose d'une pièce à vivre de 29m2 avec cuisine ouverte et placard d'entrée intégré. La pièce se veut lumineuse grâce à des portes fenêtres ouvrant sur votre extérieur. Côté nuit, on retrouve 3 chambres de 11m2 se partageant une belle salle de bain moderne et fonctionnelle. Il ne tiendra qu'à vous de penser à un aménagement différent avec par exemple 2 chambres et une pièce à vivre plus grande. Il sera également envisageable d'ajouter un car port au projet si toutefois vous souhaitez mettre à l'abri votre véhicule. La construction prévoit un chauffage par pompe à chaleur air/air avec une installation par split. Tous nos projets bénéficient de la domotique qui vous permettra alors de gérer la consommation énergétique de votre maison à distance dans le but de réduire vos factures. Tous nos modèles sont personnalisables selon vos envies et votre budget. Projet sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. NATILIA, en sa qualité de constructeur, n'est pas mandaté à vendre le terrain seul.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 169 629,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 84 814,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 84 814,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 722,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 697,96 € pendant 10 ans. puis 226,77 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 5.01%
Coût total 39 759,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 124 573,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 24,74 € pendant 10 ans. puis 495,93 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 421,70 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 92 236,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 18/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
