Sur un beau terrain de 1800m2 situé sur la commune de Payrignac à seulement 3km de Gourdon et de l'ensemble des commodités, vous bénéficierez d'un lieu calme et reposant avec vue dégagée. Nous avons pensé au modèle NATIRENA pour ce projet mais sachez que l'ensemble de nos maisons sont personnalisables à 100% selon vos critères et votre budget. La maison de 92m2 se compose d'une belle pièce à vivre de 29m2 avec cuisine ouverte. La pièce est attenant à un cellier de 4m2 communicant avec un garage de 14m2. L'aménagement est idéal pour optimiser votre surface de rangement sans empiéter sur votre espace de vie. Le bien se complète de 4 chambres modernes et fonctionnelle avec placards intégrés. Une salle d'eau de bain est prévue dans le projet mais il ne tiendra qu'à vous d'aménager votre espace nuit avec une suite parentale + 2 chambres et 1 salle d'eau par exemple. L'ensemble de la maison se veut lumineux et chaleureux grâce à de grandes baies vitrées vous permettant de bénéficier d'un ensoleillement naturel. La double isolation des murs permet de nettes économies d'énergie et la domotique vous offre la possibilité de piloter votre maison à distance pour réduire au maximum vos factures. Tous nos modèles sont personnalisables selon vos envies et votre budget. Projet sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. NATILIA, en sa qualité de constructeur, n'est pas mandaté à vendre le terrain seul.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 222 644,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 222 644,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 240,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 240,14 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 149 398,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 372 042,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
