Découvrez votre future maison à Castelnau-Montratier ! Natilia Cahors vous propose de construire une maison individuelle de 103 m² avec garage de 18 m² sur la commune de Castelnau-Montratier. Cette maison, conforme à la réglementation RE2020, bénéficie d'un DPE A, garantissant une consommation énergétique minimale. Confort et modernité Cette maison offre tout le confort d'une maison neuve : Un vaste espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte 3 chambres spacieuses 2 salles de bain Un garage de 18 m² pour votre véhicule et vos affaires Un jardin paysagé pour profiter du plein air Ossature bois : une construction durable Réalisée en ossature bois, cette maison est écologique et durable. Le bois est un matériau naturel aux excellentes performances thermiques et acoustiques. Il contribue également à réduire l'impact environnemental de la construction. Castelnau-Montratier : un cadre de vie idéal Située dans le département du Lot, Castelnau-Montratier est une commune paisible et charmante. La ville offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses écoles, ses commerces et ses nombreuses activités de loisirs. Contactez nous dès maintenant pour une étude personnalisée ! Natilia vous accompagne dans votre projet de construction de maison individuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée et gratuite. Natilia : votre partenaire pour construire la maison de vos rêves
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 231 599,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 115 799,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 115 799,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 986,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 952,93 € pendant 10 ans. puis 309,60 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 54 280,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 170 079,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,77 € pendant 10 ans. puis 677,10 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 10 130,90 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 125 930,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 24/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
