Vous rêvez d'une maison écologique et moderne dans le Quercy ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle de faire construire votre propre maison à ossature bois dans la charmante commune de Montpezat de Quercy, dans le Tarn et Garonne. Cette maison contemporaine, d'une surface habitable de 124 m², avec un garage de 20 m², sera érigée sur un terrain spacieux de 2000 m², offrant un cadre de vie harmonieux et respectueux de l'environnement pour votre famille. Caractéristiques de cette maison : 4 Chambres : Offrant des espaces généreux et une intimité préservée, ces chambres seront parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Construction à Ossature Bois : Profitez des nombreux avantages de la construction à ossature bois, notamment une empreinte carbone réduite, une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu'une esthétique moderne et chaleureuse. DPE A (Diagnostic de Performance Énergétique) : Bénéficiez d'une efficacité énergétique maximale grâce à une conception soignée et des matériaux de haute qualité, permettant des économies d'énergie significatives et un impact environnemental réduit. Nichée au cœur d'un paysage préservé et paisible, cette maison à construire à Montpezat de Quercy vous offrira un cadre de vie serein et enchanteur, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété à ossature bois représente l'investissement idéal pour concrétiser vos rêves immobiliers. Pour plus d'informations sur cette maison à construire à Montpezat de Quercy, contactez-nous dès aujourd'hui et commencez à planifier votre futur chez-vous
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 292 708,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 146 354,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 146 354,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 247,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 204,38 € pendant 10 ans. puis 391,30 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 68 605,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 214 959,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 42,69 € pendant 10 ans. puis 855,77 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 807,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 159 161,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
