Sur la commune de Montpezat de Quercy entre Cahors et Montauban, nous vous proposons un terrain de 2117 m2, dans un environnement calme de la commune. Vous bénéficierez d'un terrain relativement plat avec vue dégagée qui vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur.
Idéal pour faire construire votre future maison, modèle NATIWAY de Natilia, en forme de H.
Ce modèle de 103m² habitable est composé d'un hall d'entrée, donnant sur un bel espace de vie de 45m², avec cuisine ouverte. Vous pourrez y installer un poele à granules si vous êtes amateurs de soirée au coin du feu.
Les baies vitrées inondent l'espace de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse adjacente constitue un espace idéal pour profiter des repas en plein air, se détendre ou recevoir des invités tout en appréciant la vue sur le magnifique jardin paysager.
Elle dispose de 3 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de confort et d'intimité. Parmi elles, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
De plus, ajouté au 103m², vous avez un garage de 22m² intégré qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un accès direct à l'intérieur de la maison, par le cellier.
Les volets roulants électriques avec domotique seront un véritable atout, vous permettant de contrôler facilement l'éclairage, les volets et la sécurité de la maison depuis votre smartphone ou votre tablette.
Ce terrain de 2117m² offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air, que ce soit pour créer un jardin à votre image, installer une piscine ou encore aménager un espace de jeux pour les enfants.
Vous auriez aimé une pièce supplémentaire ? Sachez que chaque maison est personnalisable ! N'hésitez pas à contacter notre agence pour nous parler de vos envies !
Tél. : 05 65 31 12 87
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIWAY - 3 - 102,4m2 au prix de 246677€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 2117m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 32000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 278 677,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 338,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 139 338,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 187,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 146,64 € pendant 10 ans. puis 372,54 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 65 316,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 204 654,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 40,64 € pendant 10 ans. puis 814,74 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 191,50 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 151 530,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
