Saisissez l'opportunité de posséder une maison en ossature bois dans un délai court, idéalement située dans la commune de Cahors ! La maison modèle Natigreen est conçue pour répondre à vos besoins en matière de rapidité de construction, de confort et de technologie de pointe. Cette maison à trois chambres est équipée de la domotique, d'un chauffage air/air, et affiche un remarquable DPE classe A. La Natigreen est une maison moderne et spacieuse, parfaite pour accueillir votre famille. Sa construction en ossature bois garantit une excellente isolation thermique et acoustique, vous offrant un confort optimal toute l'année. De plus, son DPE classe A en fait une maison éco-énergétique, synonyme d'économies significatives sur vos factures de chauffage. La domotique intégrée à cette maison vous permet de contrôler à distance de nombreux aspects de votre habitat. Vous pourrez gérer l'éclairage, le chauffage, la sécurité, et bien plus encore, pour une maison connectée et personnalisée selon vos besoins. Le chauffage air/air assure une température agréable en toute saison. Vous bénéficierez d'un chauffage efficace en hiver et d'une climatisation rafraîchissante en été, pour un confort optimal tout au long de l'année. La commune de Cahors offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la beauté de la campagne environnante à la proximité des commodités de la ville. Vous serez séduit par son charme et son patrimoine historique. Cette Natigreen est une opportunité unique de posséder une maison moderne, écologique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et discuter de votre projet avec notre conseiller. Votre nouvelle maison de rêve à Cahors vous attend !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 3 - 101,92m2 au prix de 243691€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 3392m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 45000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 293 586,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 293 586,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 635,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 635,29 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 197 001,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 490 587,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
