Vous rêvez de posséder une maison dans un cadre idyllique, située dans la charmante commune de Prayssac, au cœur du Lot ? Ne cherchez plus, cette maison en ossature bois est faite pour vous ! Avec ses 125 m² habitables, un garage de 24 m² et un généreux terrain de 900 m², elle répondra à tous vos besoins en espace et en confort. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'esthétique naturelle et moderne de cette maison en ossature bois. Cette construction allie harmonieusement design contemporain et respect de l'environnement, offrant une excellente isolation thermique et acoustique pour un confort optimal toute l'année. L'intérieur de la maison a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. Elle comprend quatre chambres spacieuses, vous offrant la possibilité d'aménager des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable.
Le garage de 24 m² est un atout précieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité et pour offrir du rangement supplémentaire.
Le terrain de 900 m² vous permettra de créer un jardin à votre image, où vous pourrez vous détendre en plein air, organiser des activités en famille et profiter des douces soirées d'été.
En optant pour une maison en ossature bois, vous faites le choix d'une construction respectueuse de l'environnement tout en bénéficiant d'une excellente isolation, synonyme d'économies d'énergie et de confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison moderne à Prayssac. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et discuter de votre projet avec notre conseiller.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 4 - 123,51m2 au prix de 282738€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 850m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 38250€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 325 396,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 305 396,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 701,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 701,06 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 204 922,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 510 318,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
