Imaginez votre vie dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et originalité, avec une vue panoramique à couper le souffle. Ne rêvez plus, faites-le devenir réalité ! Nous vous proposons un terrain de 7700 m2, idéalement situé dans la charmante commune de Pradines, avec la possibilité de construire votre maison de 102m2.
Caractéristiques du bien : - Terrain de 7700 m2 offrant une intimité totale, une vue imprenable sur les environs et de nombreuses possibilités pour aménager votre espace extérieur et intérieur, selon vos besoins et envies. - La maison proposée fait 102m2, conçue pour allier originalité et modernité.
Description de la maison :
Cette maison unique se distingue par sa conception originale en deux volumes distincts, offrant à ses résidents une expérience de vie inégalée. Le premier volume abrite les espaces de vie principaux, comprenant une cuisine spacieuse, un salon lumineux et une salle à manger, le tout, ouvert sur l'extérieur et cette sublime vue. Imaginez les soirées conviviales et les moments de détente en famille dans cet espace généreux, baigné de lumière naturelle. Le deuxième volume est dédié au coin nuit, offrant 2 chambres confortables et une salle de bain élégante. Vous trouverez aussi une Suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous disposerez ainsi d'un espace privé et paisible pour vous ressourcer après une journée bien remplie.
Aspect extérieur : La maison proposée est résolument moderne et contemporaine, avec un bardage en bois qui s'harmonise parfaitement avec la nature environnante.
L'avantage le plus évident de construire sa propre maison, est la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous avez un contrôle total sur le design, les matériaux, l'agencement, les finitions, les équipements... Ce qui vous permet de créer un espace qui vous ressemble !
Vous ne vous retrouvez pas dans l'aspect esthétique de cette maison mais le terrain et cette sublime vue vous plaisent ? Pas de panique ! Nous avons plein d'autres modèles à vous proposer, tous autant personnalisables les uns que les autres.
Créons ensemble votre bonheur.
Pour plus d'informations sur un projet de construction de maison et pour discuter de vos besoins spécifiques, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Natilia Cahors. Notre équipe est à votre disposition pour concrétiser votre projet de maison de rêve.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 01/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVIE - 3 - 101,25m2 au prix de 194411€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 7700m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 45000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 239 411,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 239 411,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 333,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 333,53 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 160 648,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 400 059,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
