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et à haute isolation thermique
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optimisés pour votre maison
Agence Natilia Cahors - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-GERMAIN-DU-BEL-AIR

HFN*
92 m²
1500 m²
SAINT-GERMAIN-DU-BEL-AIR Lot
  • A76765020231030162916039 Tous nos modèles sont personnalisables
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La maison Natiban est un modèle contemporain de 92 m2, de plain-pied. Son allure moderne saura vous séduire si vous êtes un amateur de maison design.

La seule limite de cette maison ?
C'est VOTRE imagination ! Elle est entièrement personnalisable selon vos envies et votre style de vie.

Caractéristiques Principales :

  • 4 Chambres (Selon Aménagement) : Cette maison offre la flexibilité d'aménager 4 chambres, mais vous avez également la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour une chambre d'amis, un bureau à domicile ou une salle de loisirs.

  • Personnalisation Totale : La maison Natiban est conçue pour répondre à VOTRE projet de vie. Cette maison est totalement personnalisable, vous permettant de choisir les matériaux, la disposition intérieure, les finitions et les caractéristiques qui correspondent le mieux à votre style et à vos besoins.

  • Plusieurs Modèles Disponibles : En plus de cette annonce, nous proposons plusieurs modèles de maisons à ossature bois, chacun avec son propre charme et ses caractéristiques uniques. Vous pouvez choisir celui qui vous convient le mieux.

  • Style Moderne : Le modèle Natiban se distingue par son design moderne, mettant en valeur l'utilisation de matériaux naturels et durables, ainsi qu'une disposition intelligente de l'espace pour un confort optimal.

  • Luminosité Naturelle : Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

  • Écologie et Durabilité : La structure à ossature bois est respectueuse de l'environnement et offre une excellente isolation thermique, vous permettant de réduire votre empreinte carbone tout en économisant sur vos factures énergétiques.
     

Nous vous proposons de construire votre maison sur ce charmant terrain de 1500m2 à Saint-Germain-du-bel-air, à 30 minutes de Cahors.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de la réalisation de votre rêve de maison à ossature bois totalement personnalisable. 

Tél. : 05 65 31 12 87

Plan maison Natiban

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natiban plan interieur natilia 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 185925€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 35000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 220 925,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 555,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 88 370,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 975,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 949,25 € pendant 15 ans. puis 212,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.93%

Coût total 63 849,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 404,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,77 € pendant 15 ans. puis 762,19 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 731,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 96 101,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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