Bienvenue dans votre futur projet de construction, idéalement situé dans la charmante commune de MONTPEZAT DE QUERCY ! Cette maison moderne, offrant 90 m² habitables, une suite parentale, un chauffage réversible air/air, un carrelage effet bois, un garage, et tous les avantages d'une maison conforme à ossature bois, est une opportunité exceptionnelle.
La maison que vous envisagez de construire incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine, confort et durabilité. Elle est conçue pour répondre à vos besoins et à vos attentes en matière de qualité de vie.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un lieu convivial où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille et entre amis. La suite parentale offre un espace privé pour les parents, avec une salle de bain attenante pour plus de confort.
Le chauffage réversible air/air vous garantit une température agréable toute l'année, s'adaptant à vos besoins, que ce soit pour vous rafraîchir en été ou vous réchauffer en hiver.
Le carrelage effet bois ajoute une touche de charme naturel à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le garage offre un espace pratique pour abriter votre véhicule ou pour servir de rangement supplémentaire.
Cette maison est conforme à ossature bois, ce qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique, vous assurant un confort optimal toute l'année tout en respectant l'environnement.
Située dans la commune de MONTPEZAT DE QUERCY, votre future maison vous offrira un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction à MONTPEZAT DE QUERCY, avec une suite parentale, un chauffage réversible air/air, un carrelage effet bois, un garage, et une conformité ossature bois. Contactez dès aujourd'hui Monsieur Emmanuel AMARAL de chez Natilia au 06 40 05 37 36 pour obtenir de plus amples informations et discuter de votre projet.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 06/05/2024
Frais de notaire : Inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 3 - 89,66m2 au prix de 182483€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 2117m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 32000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 218 585,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 109 292,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 109 292,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 931,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 899,39 € pendant 10 ans. puis 292,21 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%
Coût total 51 232,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 160 524,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 31,88 € pendant 10 ans. puis 639,06 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 9 563,90 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 118 856,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 06/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
