NATILIA Cahors vous propose via une agence immobilière ce terrain plat de 1392m². A 10 minutes de CAHORS, dans le village de LABASTIDE MARNHAC , le bien se situé à proximité de toutes les commodités : école, boucherie, épiceries d'alimentation, supermarché, tabac/presse, pharmacie, coiffeurs, médecins, fleuristes, restaurants, boulangerie .. Dans un quartier calme de la commune, le terrain bénéficie d'une jolie vue sur la campagne lotoise.
Nous avons pensé au modèle NATISOL pour ce projet, mais sachez que tous nos modèles sont adaptables et modulables au gré de vos envies.
Cette maison de 98m2, se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse et chaleureuse de 43m2 avec cuisine ouverte, attenante à un cellier pour maximiser votre espace de rangement. Vous pourrez prendre vos repas en terrasse dès les premiers rayons de soleil et profiterez d’une belle vue sur votre jardin. La partie nuit se compose de 2 chambres de 11m2 et d'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Enfin la maison, bénéficie d’un garage attenant de 21m2 où vous pourrez stationner votre véhicule et stocker les affaires de toute la famille.
Ce projet est 100% personnalisable au gré de vos envies, de votre budget et des particularités éventuelles de votre terrain. Sous réserve de la disponibilité du terrain auprès de nos partenaires fonciers. NATILIA, en sa qualité de constructeur n’est pas mandaté à vendre le terrain seul.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 14/05/2024
Frais de notaire : Inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOL - 3 - 98m2 au prix de 213242€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1392m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 41500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 259 384,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 129 692,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 129 692,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 105,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 067,27 € pendant 10 ans. puis 346,76 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 60 797,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 190 489,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 37,83 € pendant 10 ans. puis 758,34 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 348,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 141 040,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 15/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
