Natilia Cahors vous propose le modèle NATISOL : villa de plain-pied contemporaine qui saura vous séduire par son plan en deux volumes. Cette villa dispose d'un look moderne, qu'il est possible d'accentuer avec un toit plat.
La maison est composée :
D'une partie jour spacieuse et fonctionnelle de plus de 43m² avec un espace de vie comprenant le séjour et cuisine entièrement ouverte, ainsi qu’un cellier de 4m² et un hall d'entrée de 4m².
D'une partie nuit composée de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Cette partie nuit offrira intimité et confort à toute la famille.
Cette maison se veut lumineuse avec ses belles ouvertures, fonctionnelle avec un grand garage attenant de plus de 20 m² et conviviale grâce à sa terrasse couverte.
La Natisol reste entièrement ajustable et personnalisable selon vos envies.
Ce projet vous est présenté sous réserve de la disponibilité du terrain auprès de nos partenaires fonciers. Natilia en sa qualité de constructeur, n’est pas mandaté pour la vente du terrain seul.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOL - 4 - 109,11m2 au prix de 232713€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 2606m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 35000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 271 887,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 271 887,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 514,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 514,42 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 182 439,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 454 326,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 13/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
