NATILIA a visité pour vous un terrain de 3500m2 donnant une vue imprenable sur la campagne lotoise.
Situé dans un environnement calme d'un petit village à seulement 15km de Cahors, ce terrain constructible sur 2460m2 est le lieu idéal pour y bâtir votre future maison en ossature bois.
Pour vous installer sur la commune de CRAYSSAC (46150), nous avons pensé au modèle NATISOL de 109 m2. Ce modèle 100% personnalisable selon vos envies et votre budget se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 43m2. La cuisine ouverte communique avec un cellier. Vous trouverez également un garage de 20m2. La disposition idéale pour stockers vos provisions sans empiéter sur votre espace cuisine.
De grandes baies vitrées vous permettront de profiter d'une luminosité naturelle et vous offrira la possibilité de communiquer directement sur l'extérieur afin de prendre vos repas en terrasse dès les premiers rayons de soleil.
Enfin, concernant la partie nuit, elle se compose de 3 chambres de 11m2 qui se partagent une belle salle de bain de 5m2 avec WC séparé. Toutes les chambres peuvent être équipées de grands rangements afin d'optmiser au mieux votre habitation. Une suite parentale vient s'ajouter à l'espace nuit.
Projet sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. NATILIA, en sa qualité de constructeur, n'est pas mandaté à vendre le terrain seul.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOL - 4 - 109,11m2 au prix de 232713€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 3500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 38000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 275 103,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 275 103,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 532,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 532,33 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 184 596,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 459 699,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 14/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).