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Agence Natilia Cahors - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Labastide Marnhac

FNI*
98 m²
2009 m²
Labastide Marnhac Lot
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  • natisol visuel int rieur 2 54 Tous nos modèles sont personnalisables
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Natilia Cahors vous propose le modèle NATISOL : villa de plain-pied contemporaine qui saura vous séduire par son plan en deux volumes. Cette villa dispose d'un look moderne, qu'il est possible d'accentuer avec un toit plat. La maison est composée : D'une partie jour spacieuse et fonctionnelle de plus de 50m² comprenant : un hall d'entrée donnant directement sur salon/salle à manger, une cuisine entièrement ouverte ainsi qu’un cellier. D'une partie nuit dotée de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, et d'une suite parentale. Cet espace nuit offrira intimité et confort à toute la famille. Cette maison se veut lumineuse avec ses belles ouvertures, fonctionnelle avec un grand garage attenant de plus de 20 m² et conviviale grâce à sa terrasse couverte. La NATISOL reste entièrement ajustable et personnalisable selon vos envies et vos besoins.
Petite commune de presque 1250 habitants, secteur au calme, environnement naturel à seulement 9km de Cahors.

Tél. : 05 65 31 12 87

Plan maison Natisol

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 185 014,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 173 014,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 914,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 902,86 € pendant 10 ans. puis 625,08 € pendant 12 ans. puis 914,53 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 263,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 231 277,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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