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Agence Natilia Cahors - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Tour De Faure

FNI*
91 m²
1500 m²
Tour De Faure Lot
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À Tour de Faure, les yeux rivés sur le village de Saint-Cirq-Lapopie, Natilia Cahors propose cette maison environnementale qui offre des espaces optimisés, pour un agencement intérieur pratique et contemporain. La porte d'entrée s'ouvre d'abord sur le hall, qui invite à pénétrer dans un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et invitent à accéder directement au jardin. Un cellier relié au garage attenant permet de bénéficier d'un large espace de stockage. Le coin nuit de cette maison individuelle de plain-pied est situé en retrait, pour favoriser le repos de ses habitants. Il se compose de 3 chambres baignées de lumière, dont la superficie offre la possibilité de créer de grands rangements, ainsi que d'une salle de bain. Pour plus de commodité, les WC sont séparés et judicieusement placés à proximité du vestibule. La maison individuelle Natikao est un modèle ossature bois à l'architecture simple, fonctionnelle et chaleureuse. Sur 1500 m² de terrain profitant d'une vue magnifique sur l'un des plus beau village de France, vous serez obligatoirement séduit par ce projet
À Tour de Faure, les yeux rivés sur le village de Saint-Cirq-Lapopie vous serez obligatoirement séduit par ce projet .

Tél. : 05 65 31 12 87

Plan maison Natikao

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 20 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 400,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 693,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 683,76 € pendant 10 ans. puis 458,76 € pendant 12 ans. puis 693,21 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 468,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 068,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,45 € pendant 10 ans. puis 234,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 494,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 894,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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