PORTES OUVERTES MAISONS NATILIA : Visites privées 1 et 2 Octobre Site Natilia France
1er réseau de constructeurs
de maisons en ossature bois
Maisons éco-respectueuses
et à haute isolation thermique
Délais de livraison
optimisés pour votre maison
Agence Natilia Cahors - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CAPDENAC

FNI*
92 m²
1886 m²
CAPDENAC Lot
  • A41775620220825142101049 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A41775520220825142101065 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A41775920220825142101049 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A41776420220825142100924 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A41776520220825142100659 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A41776620220825142100565 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A41776320220825142101018 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A41777320220825142405307 Tous nos modèles sont personnalisables

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Natilia CAHORS, vous propose cette villa de plain pied de 92m²  sur un terain d'environ 1880 m², proposée sur la commune de CAPDENAC (46100). Fonctionnelle, elle dispose d'une partie nuit avec quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chauffée par un poele à granules, la partie séjour composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, vous permettra de vivre de beaux moments conviviaux avec vos proches. 

Sachez que cet aménagement n'est qu'une proposition. Votre projet de construction est entièrement personnalisable selon vos envies ! 


N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements !
 

Tél. : 05 65 31 12 87

Plan maison Natiban

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 4 - 91,96m2 au prix de 165 528€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1 886m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 45 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 208 797,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 168 797,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 895,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 883,83 € pendant 10 ans. puis 606,05 € pendant 12 ans. puis 895,50 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 771,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 225 568,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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